Våre tjenester

img
Prosjektledelse
  • Overordnet styring av prosjektet
  • Utredninger
  • Programmering
  • Lokalisering
  • Kontakt med offentlige myndigheter
  • Valg av entrepriseform
  • Organisering
  • Hovedplan fremdrift
  • Ivareta SHA og kvalitetskrav for prosjektet
  • Budsjettering - kostnadsstyring
  • Engasjement av arkitekt og rådgivere
prosjekteringsledelse
Prosjekteringsledelse
  • Organisere og lede prosjekteringsgruppen
  • Etablere brukerkontakt (er)
  • Ivareta kontakt med off. myndigheter
  • Utarbeide hovedplan fremdrift for prosjektering og bygging
  • Utarbeide detaljplan fremdrift for prosjektering, offentlig saksbehandling og anbud.
  • Ivareta HMS- arbeidet i prosjekteringen (Koordinator for prosjektering)
  • Etablere kvalitetsikringsrutiner for prosjektgruppen
  • Lede arbeid med og sammenstille forprosjekt og kalkyle
  • Koordinere arbeidet med anbudsspesifikasjoner
  • Utarbeide generelle anbudsbetingelser
byggeledelse
Byggeledelse / Byggherreombud
  • Bistand i kontraheringsfasen
  • Utarbeidelse av riggplan
  • Utarbeidelse av kontrakter
  • Tids- og ressursplanlegging /framdriftsplan
  • Koordinering av entreprenørens arbeider (”samordner funksjon”), de enkelte firma imellom
  • Kvalitetssikring/kvalitetskontroll
  • Ledelse av byggeplassen
  • Massekontroll ved regulering av masser
  • Foreta foreløpige og endelige ferdigbefaringer
  • Styre endringsarbeider
  • Sikkerhet - helse - arbeidsmiljø (koordinering utførelse KU)
  • Styre overtakelsesforretning
  • Oppfølging i garantifasen
  • Kostnadskontroll
  • Styre planlegging av tilbudsdokumenter
  • Utarbeide deler av tilbudsdokumentene
  • Evaluering av tilbud / innstilling til byggherre
  • Økonomistyring ihht betalingsplan
  • Følge opp leverandør på stikkontroll basis
  • Ledelse av byggherremøter
  • Styre endringsarbeider
  • Ivareta byggherrefunksjonen
  • Gjennomføre ferdigbefaringer og overtagelse
  • Påse at nødvendig FDV dokumentasjon foreligger
img
SHA koordinator KP - koordinator prosjektering / KU - koordinator utførelse

Vi tilbyr denne kompetansen både for prosjekteringsfasen og utførelsesfasen.
En SHA-koordinator skal påse at det tas hensyn til SHA i forbindelse med planlegging, prosjektering og utførelse av arbeidene.

 

Byggherreforskriften stiller krav til at byggherren utpeker SHA-koordinator for
bygge- og anleggsprosessen.

 

Begrepet «sikkerhet, helse og arbeidsmiljø» (SHA) er forankret i forskrift om sikkerhet, helse og arbeidsmiljø på bygge- eller anleggsplasser (byggherreforskriften).

 

Byggherreforskriften beskriver hvordan byggherren skal ivareta arbeidstakernes sikkerhet, helse og arbeidsmiljø gjennom prosjektering og gjennomføring av bygge- og anleggsarbeider.
Begrepet SHA benyttes bare for denne typen arbeidsplasser.

img
BREEAM-NOR AP (akkreditert profesjonell)

Hva er BREEAM?
BREEAM er verdens eldste (1990) og Europas ledende miljøsertifiseringsverktøy for bygninger
BREEAM-NOR er den norske tilpasningen av BREEAM og bransjens eget verktøy for å måle miljøprestasjon utviklet av Grønn Byggallianse i tett samarbeid med bygg- og eiendomsnæringen i Norge. Formålet er å motivere til bærekraftig design og bygging gjennom hele byggeprosjektet, fra tidlig fase til overlevert bygg.
BREEAM-NOR har vist seg å være et effektivt verktøy for å samordne de ulike aktørene i et byggeprosjekt og integrere bærekraftig tenkning i alle ledd.

 

Et BREEAM-NOR sertifikat utstedes i fem nivåer; Pass / Good / Very Good / Excellent / Outstanding

 

Sertifiseringen er basert på dokumentert miljøpresentasjon i ni kategorier
Ledelse / Helse- og innemiljø / Energi / Transport / Vann / Materialer / Avfall / Arealbruk /
Økologi / Forurensning

 

Hvorfor BREEAM-sertifisere ditt prosjekt?
Internasjonale studier viser at BREEAM-bygg har:
Høyere markedsverdi / Høyere leieinntekter / Større belegg / Lavere driftskostnader /
Økt brukertilfredshet / Redusert finansiell risiko

rådgivning
Rådgivning
  • Utarbeidelse av prospekter
  • Vurdering av tomtealternativer
  • Rådgivning i forhold til myndighetskrav
  • Administrasjon av byggesaker
  • Utarbeidelse av kalkyler / økonomi
  • Tilstandsanalyser
  • Rådgivning vedr. kontraktstyper
  • Ledelse av risikostyring/analyser
  • Gjennomføring av revisjoner
  • Tids- og ressursplanlegging /framdriftsplan
  • Sammenstille/utarbeide anbudsspesifikasjoner
  • Annonsere anbudskonkurranse
  • Sende ut forespørsel og motta anbud
  • Kontrollregne og evaluere anbud
  • Innstille på valg av anbydere ved begrenset konkurranse
  • Gi innstilling på valg av anbydere
  • Gjennomføre kontraktsforhandlinger
  • Opprette avtaler
  • Oppfølging
  • Byggelånkontroll iht våre interne rutiner
  • All annen rådgivning knyttet til et byggeprosjekt